Route de Clara, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Clara, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Route de Clara
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Clara dans son marché local
Prix Route de Clara par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Clara se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Prades et 50.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Clara à Prades
Le loyer moyen estimé Route de Clara est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Clara
Les ventes enregistrées Route de Clara témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Clara
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 808 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1528 mètres
- - Collège Gustave Violet à 1565 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 2445 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 1280 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 1157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Clara
Adresses Route de Clara
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Clara, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au Route de Clara à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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