5 Route de Clara, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Clara, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°32.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Clara, 66500 Prades
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 457 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1144 mètres
- - Collège Gustave Violet à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 934 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Clara
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Clara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Clara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Clara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Clara dans son marché local
Prix du 5 Route de Clara par rapport à la voie
Sur Route de Clara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 5 Route de Clara se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Clara par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Clara se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Prades et 50.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Clara à Prades
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Clara est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 5 Route de Clara à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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