40 Route de Ria, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Ria, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de Ria, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 309 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 675 mètres
- - Collège Gustave Violet à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1794 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Ria
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Ria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Ria dans son marché local
Prix du 40 Route de Ria par rapport à la voie
Sur Route de Ria, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 40 Route de Ria se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Ria par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Ria se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Prades et 44.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Ria
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Ria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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