45 Route de Ria, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Ria, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°49 bis et de 0.07 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Ria, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 382 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 751 mètres
- - Collège Gustave Violet à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1864 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Ria
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Ria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Ria dans son marché local
Prix du 45 Route de Ria par rapport à la voie
Sur Route de Ria, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 45 Route de Ria se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Ria par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Ria se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Prades et 47.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Ria
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Ria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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