55 Route de Ria, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Route de Ria, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 45.52 % à celui du n°53 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 55 Route de Ria, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 800 mètres
- - Collège Gustave Violet à 774 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 705 mètres
Ventes au 55 Route de Ria
Une vente a été recensée au 55 Route de Ria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route de Ria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route de Ria, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route de Ria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route de Ria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route de Ria dans son marché local
Prix du 55 Route de Ria par rapport à la voie
Sur Route de Ria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 55 Route de Ria se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route de Ria par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Route de Ria se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Prades et -21.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
