53 Route de Ria, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Ria, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 66.45 % à celui du n°51 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 53 Route de Ria, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 788 mètres
- - Collège Gustave Violet à 763 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 690 mètres
Ventes au 53 Route de Ria
Les 3 ventes au 53 Route de Ria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Ria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de Ria, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Ria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Ria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Ria dans son marché local
Prix du 53 Route de Ria par rapport à la voie
Sur Route de Ria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 53 Route de Ria se situe 71.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Ria par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Ria se situe 88.67 % au-dessus de la moyenne de Prades et 44.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
