8 bis Route de Ria, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Ria, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Route de Ria, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Jourda (maison Jacomet) à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 35 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 482 mètres
- - Collège Gustave Violet à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1627 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Ria
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Ria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Ria dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Ria par rapport à la voie
Sur Route de Ria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 8 bis Route de Ria se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Ria par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Ria se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Prades et -34.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Route de Ria
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Route de Ria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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