17 Rue Alsace Lorraine, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Alsace Lorraine, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 242 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 585 mètres
- - Collège Gustave Violet à 637 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 452 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Alsace Lorraine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 17 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 17 Rue Alsace Lorraine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Alsace Lorraine par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Alsace Lorraine se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Prades et 39.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Alsace Lorraine à Prades
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Alsace Lorraine est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
