4 Rue d’Amont, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Amont, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue d’Amont, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 164 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 531 mètres
- - Collège Gustave Violet à 582 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 377 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 125 mètres
Ventes au 4 Rue d’Amont
Une vente a été recensée au 4 Rue d’Amont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Amont, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Amont dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Amont par rapport à la voie
Sur Rue d’Amont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 4 Rue d’Amont se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Amont par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Amont se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Prades et -42.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 4 Rue d’Amont à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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