22 Rue de Belfort, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue de Belfort, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 223 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 650 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 627 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 526 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Belfort, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 22 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 22 Rue de Belfort se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Belfort par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Belfort se situe 37.8 % en dessous de la moyenne de Prades et -52.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
