22 Rue de Belfort, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €

de 926 € à 1 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Belfort, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 22 Rue de Belfort, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 223 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 650 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 627 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 526 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 98 mètres

Ventes au 22 Rue de Belfort

Les 0 ventes au 22 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 22 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 22 Rue de Belfort se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Belfort par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Belfort se situe 39.04 % en dessous de la moyenne de Prades et -59.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pérou, 66500 Prades(1,208 €)

Rue de l’Agriculture, 66500 Prades(1,414 €)

Rue Alsace Lorraine, 66500 Prades(1,304 €)

Rue Dagobert, 66500 Prades(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.