8 Rue de Belfort, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Belfort, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 248 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 611 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 489 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 65 mètres
Ventes au 8 Rue de Belfort
Les 0 ventes au 8 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 8 Rue de Belfort se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belfort se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Prades et -54.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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