12 bis Rue de l’Hospice, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l’Hospice, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 bis Rue de l’Hospice, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 213 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 512 mètres
- - Collège Gustave Violet à 565 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 387 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de l’Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de l’Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l’Hospice, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l’Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l’Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 12 bis Rue de l’Hospice se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l’Hospice par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l’Hospice se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Prades et -36.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
