12 Rue de l’Hospice, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Hospice, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de l’Hospice, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 212 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 505 mètres
- - Collège Gustave Violet à 558 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 381 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 81 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Hospice
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Hospice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Hospice, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 12 Rue de l’Hospice se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Hospice par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Hospice se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Prades et -33.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
