32 Rue de l’Hospice, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Hospice, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de l’Hospice, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 222 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 559 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 597 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 448 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 22 mètres
Ventes au 32 Rue de l’Hospice
Une vente a été recensée au 32 Rue de l’Hospice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Hospice, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 32 Rue de l’Hospice se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Hospice par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Hospice se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Prades et -46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
