9 Rue de l’Hospice, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Hospice, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°7 mais inférieur de 25.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de l’Hospice, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 220 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 501 mètres
- - Collège Gustave Violet à 554 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 382 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Hospice, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 9 Rue de l’Hospice se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Hospice par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Hospice se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Prades et -36.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
