2 Rue de la Barnade, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barnade, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Barnade, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 648 mètres
- - Collège Gustave Violet à 627 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barnade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barnade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barnade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barnade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barnade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barnade par rapport à la voie
Sur Rue de la Barnade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Rue de la Barnade se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barnade par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barnade se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Prades et -21.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 2 Rue de la Barnade à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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