12 Rue de la Révolution, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Révolution, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 32.76 % à celui du n°16 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Révolution, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Piscine à 146 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 389 mètres
- - Collège Gustave Violet à 340 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Révolution
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Révolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Révolution, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Révolution dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Révolution par rapport à la voie
Sur Rue de la Révolution, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 12 Rue de la Révolution se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Révolution par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Révolution se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Prades et 42.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Révolution à Prades
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Révolution est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
