2 Rue de la Sardane, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sardane, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Sardane, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 714 mètres
- - Collège Gustave Violet à 694 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 597 mètres
Ventes au 2 Rue de la Sardane
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Sardane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sardane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sardane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sardane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sardane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sardane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sardane par rapport à la voie
Sur Rue de la Sardane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue de la Sardane se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sardane par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sardane se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Prades et -30.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 2 Rue de la Sardane à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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