12 Rue des 2 Artistes, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 2 Artistes, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 13.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue des 2 Artistes, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 155 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 697 mètres
- - Collège Gustave Violet à 745 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 498 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 2 Artistes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 2 Artistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 2 Artistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 2 Artistes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Artistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Artistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 2 Artistes dans son marché local
Prix du 12 Rue des 2 Artistes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Artistes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 12 Rue des 2 Artistes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 2 Artistes par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 2 Artistes se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Prades et -45.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
