8 Rue des 9 Fiancees, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 9 Fiancees, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue des 9 Fiancees, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 66 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 568 mètres
- - Collège Gustave Violet à 612 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 9 Fiancees
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 9 Fiancees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 9 Fiancees dans son marché local
Prix du 8 Rue des 9 Fiancees par rapport à la voie
Sur Rue des 9 Fiancees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Rue des 9 Fiancees se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 9 Fiancees par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des 9 Fiancees se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Prades et 36.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
