Rue des Capucines, 66500 Prades

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 761 €
de 1 110 € à 2 495 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Capucines, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Capucines

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Prix Rue des Capucines dans son marché local

Prix Rue des Capucines par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Capucines se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Prades et 32.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Capucines

Les ventes enregistrées Rue des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 novembre 2025
139 500 €(1 107 €/m²)
Maison5 p•126 m²
17 Rue des Capucines, 66500 Prades
13 février 2025
140 000 €(1 167 €/m²)
Maison6 p•120 m²
6 Rue des Capucines, 66500 Prades

Cadre de vie et proximité Rue des Capucines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 292 mètres
  • - Prades - Molitg-les-Bains à 770 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 864 mètres
  • - Collège Gustave Violet à 892 mètres
  • - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1919 mètres
  • - Ecole maternelle François Arago à 597 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Clerc à 550 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Capucines

Rue des Capucines est située dans le quartier Ouest. Elle compte 1717 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au Rue des Capucines à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 403 € (5 %)

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