6 Rue des Capucines, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°4 et du 11.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue des Capucines, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 312 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 867 mètres
- - Collège Gustave Violet à 894 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 555 mètres
Ventes au 6 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 6 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 6 Rue des Capucines se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Capucines par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Capucines se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Prades et -27.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
