10 Rue des Fontaines, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 10 Rue des Fontaines, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 257 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 322 mètres
- - Collège Gustave Violet à 375 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fontaines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 10 Rue des Fontaines se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fontaines par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fontaines se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Prades et -36.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
