14 bis Rue des Marchands, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 14 bis Rue des Marchands, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 59 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 490 mètres
- - Collège Gustave Violet à 536 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Marchands, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 14 bis Rue des Marchands se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Marchands par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Marchands se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Prades et -40.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
