10 Rue du 4 Septembre, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Rue du 4 Septembre, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 95 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 451 mètres
- - Collège Gustave Violet à 489 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 4 Septembre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 10 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 10 Rue du 4 Septembre se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 4 Septembre par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du 4 Septembre se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Prades et -34.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
