2 Rue du Canigou, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 997 € à 1 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Canigou, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Canigou, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 152 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 722 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 608 mètres
- Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1367 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 610 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Canigou(1 277€)

1 bis Rue du Canigou(1 279€)

36 Rue du Pérou(1 222€)

30 Rue du Pérou(1 214€)

44 Avenue General de Gaulle(1 222€)

46 Avenue General de Gaulle(1 223€)

40 Avenue General de Gaulle(1 220€)

28 Rue du Pérou(1 255€)

Prix du 2 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Rue du Canigou se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canigou se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Prades et -52.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Roques, 66500 Prades(1,184 €)

Avenue General de Gaulle, 66500 Prades(1,355 €)

Rond Point du Canigou, 66500 Prades(1,270 €)

Rue du Pérou, 66500 Prades(1,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.