2 bis Rue du Canigou, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 997 € à 1 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Canigou, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Rue du Canigou, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 144 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 730 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 612 mètres
- Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1372 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 617 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Canigou(1 278€)

1 bis Rue du Canigou(1 279€)

1 Rue du Canigou(1 255€)

40 Avenue General de Gaulle(1 220€)

38 Avenue General de Gaulle(1 223€)

44 Avenue General de Gaulle(1 222€)

36 Avenue General de Gaulle(1 268€)

36 Rue du Pérou(1 222€)

Prix du 2 bis Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 bis Rue du Canigou se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Canigou par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Canigou se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Prades et -52.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Roques, 66500 Prades(1,184 €)

Avenue General de Gaulle, 66500 Prades(1,355 €)

Rond Point du Canigou, 66500 Prades(1,270 €)

Rue du Pérou, 66500 Prades(1,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.