22 Rue du Canigou, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Canigou, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Canigou, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 91 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 786 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 653 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 22 Rue du Canigou se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Canigou par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Canigou se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Prades et -53.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Canigou
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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