2 Rue du Foirail, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Foirail, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°1 et du 5.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Foirail, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 216 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 812 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 489 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 749 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Foirail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Foirail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Foirail par rapport à la voie
Sur Rue du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue du Foirail se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Foirail par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Foirail se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Prades et -30.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
