14 Rue du Hameau, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue du Hameau, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 72 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 501 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 504 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 208 mètres
Ventes au 14 Rue du Hameau
Les 2 ventes au 14 Rue du Hameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Hameau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 14 Rue du Hameau se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Hameau par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Hameau se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Prades et -19.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
