2 Rue du Hameau, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Hameau, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 110 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 462 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 460 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hameau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Rue du Hameau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hameau par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hameau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Prades et -23.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
