21 Rue du Hameau, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue du Hameau, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 88 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 493 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 508 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Hameau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 21 Rue du Hameau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Hameau par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Hameau se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Prades et -22.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
