25 Rue du Hameau, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Rue du Hameau, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 72 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 513 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 526 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Hameau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 25 Rue du Hameau se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Hameau par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Hameau se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Prades et -19.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
