3 Rue du Hameau, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Hameau, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 133 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 439 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 443 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 211 mètres
Ventes au 3 Rue du Hameau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Hameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Hameau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 Rue du Hameau se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hameau par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hameau se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Prades et -25.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
