14 Rue du Poids de la Farine, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Poids de la Farine, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.82 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Poids de la Farine, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 341 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 131 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 345 mètres
- - Collège Gustave Violet à 368 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Poids de la Farine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Poids de la Farine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Poids de la Farine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Poids de la Farine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Poids de la Farine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Poids de la Farine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Poids de la Farine dans son marché local
Prix du 14 Rue du Poids de la Farine par rapport à la voie
Sur Rue du Poids de la Farine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 14 Rue du Poids de la Farine se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Poids de la Farine par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Poids de la Farine se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Prades et 44.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Poids de la Farine à Prades
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Poids de la Farine est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
