Rue Montserrat, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Montserrat, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montserrat dans son marché local
Prix Rue Montserrat par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Montserrat se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Prades et 37.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montserrat à Prades
Le loyer moyen estimé Rue Montserrat est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Montserrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 300 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 207 mètres
- - Collège Gustave Violet à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montserrat
Adresses Rue Montserrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montserrat, classées par tranches de numéros.
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