20 Rue du Soleillé, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Soleillé, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 47.53 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue du Soleillé, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 296 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 981 mètres
- - Collège Gustave Violet à 1016 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 664 mètres
Ventes au 20 Rue du Soleillé
Les 2 ventes au 20 Rue du Soleillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Soleillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Soleillé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Soleillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Soleillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Soleillé dans son marché local
Prix du 20 Rue du Soleillé par rapport à la voie
Sur Rue du Soleillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 20 Rue du Soleillé se situe 59.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Soleillé par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Soleillé se situe 63.6 % au-dessus de la moyenne de Prades et 25.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
