22 Rue Jacint Verdaguer, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacint Verdaguer, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue Jacint Verdaguer, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 255 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 826 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 803 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacint Verdaguer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacint Verdaguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacint Verdaguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacint Verdaguer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacint Verdaguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacint Verdaguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacint Verdaguer dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacint Verdaguer par rapport à la voie
Sur Rue Jacint Verdaguer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 22 Rue Jacint Verdaguer se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacint Verdaguer par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacint Verdaguer se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Prades et -29.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
