4 Rue Jacint Verdaguer, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacint Verdaguer, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Jacint Verdaguer, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 128 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 683 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 635 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacint Verdaguer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacint Verdaguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacint Verdaguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacint Verdaguer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacint Verdaguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacint Verdaguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacint Verdaguer dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacint Verdaguer par rapport à la voie
Sur Rue Jacint Verdaguer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 4 Rue Jacint Verdaguer se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacint Verdaguer par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacint Verdaguer se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Prades et -26.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
