2 Rue Jean Fonda, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Fonda, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°4 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Jean Fonda, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 223 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 751 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 224 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Fonda
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Fonda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Fonda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Fonda, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Fonda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Fonda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Fonda dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Fonda par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fonda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 Rue Jean Fonda se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Fonda par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Fonda se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Prades et -13.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
