28 bis Rue Jean Fonda, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Jean Fonda, affiche un prix moyen de 1 622 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Jean Fonda, 66500 Prades
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 294 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 822 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Jean Fonda
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Jean Fonda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Jean Fonda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Jean Fonda, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Jean Fonda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Jean Fonda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Jean Fonda dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Jean Fonda par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fonda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 28 bis Rue Jean Fonda se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Jean Fonda par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Jean Fonda se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Prades et 35.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Jean Fonda à Prades
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Jean Fonda est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
