3 Rue Jean Fonda, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Fonda, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue Jean Fonda, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 211 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 759 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Fonda
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Fonda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Fonda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Fonda, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Fonda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Fonda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Fonda dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Fonda par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fonda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Rue Jean Fonda se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Fonda par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Fonda se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Prades et -22.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
