34 Rue Jean Fonda, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Fonda, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 34 Rue Jean Fonda, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 252 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 778 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 999 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Fonda
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Fonda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Fonda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Fonda, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Fonda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Fonda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Fonda dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Fonda par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fonda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 34 Rue Jean Fonda se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Fonda par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Fonda se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Prades et -20.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
