12 Rue Joseph Rous, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Rous, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Joseph Rous, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 171 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 453 mètres
- - Collège Gustave Violet à 438 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Rous
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Rous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Rous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Rous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Rous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Rous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Rous dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Rous par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 12 Rue Joseph Rous se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Rous par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Rous se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Prades et -18.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
