12 Rue Louis Codet, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Codet, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 21.72 % à celui du n°14 et du 18.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Louis Codet, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 107 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 647 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 445 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 595 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 163 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Codet
Les 2 ventes au 12 Rue Louis Codet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Codet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Codet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Codet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Codet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Codet dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Codet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Codet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 12 Rue Louis Codet se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Codet par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Codet se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Prades et -24.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
