23 Rue Louis Codet, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Codet, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Louis Codet, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 175 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 729 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 674 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 228 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Codet
Une vente a été recensée au 23 Rue Louis Codet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Codet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Codet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Codet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Codet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Codet dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Codet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Codet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 23 Rue Louis Codet se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Codet par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Codet se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Prades et -34.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 23 Rue Louis Codet à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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