13 Rue Marceau, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°15 et du 4.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 13 Rue Marceau, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 217 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 386 mètres
- - Collège Gustave Violet à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 343 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marceau se situe 7 % en dessous de la moyenne de Prades et -28.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
