13 Rue Marceau, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marceau, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°15 et de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Marceau, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 217 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 386 mètres
- - Collège Gustave Violet à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 343 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marceau se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Prades et -44.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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