4 Rue Marceau, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marceau, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 bis et de 12.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Marceau, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 235 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 346 mètres
- - Collège Gustave Violet à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 253 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 4 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 4 Rue Marceau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marceau par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marceau se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Prades et -44.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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