2 Rue Pompeu Fabra, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pompeu Fabra, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°4 et du 2.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Pompeu Fabra, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 28 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 596 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 576 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pompeu Fabra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pompeu Fabra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pompeu Fabra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pompeu Fabra, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pompeu Fabra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pompeu Fabra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pompeu Fabra dans son marché local
Prix du 2 Rue Pompeu Fabra par rapport à la voie
Sur Rue Pompeu Fabra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue Pompeu Fabra se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pompeu Fabra par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pompeu Fabra se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Prades et -30.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
