5 b Rue Saint Martin, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 75.53 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 b Rue Saint Martin, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 344 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 161 mètres
- - Collège Gustave Violet à 208 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 136 mètres
Ventes au 5 b Rue Saint Martin
Les 2 ventes au 5 b Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Saint Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 5 b Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 5 b Rue Saint Martin se situe 68.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Saint Martin par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue Saint Martin se situe 58.57 % au-dessus de la moyenne de Prades et 21.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
